Barahona
Familia Mota respalda decisión judicial y aclara estatus legal de terreno en Blanquizales
Asegura que la parcela cuenta con título definitivo desde 1962 y que el caso debe resolverse en el Tribunal de Tierras.
Barahona, República Dominicana.– La familia Mota, propietaria legítima de la parcela número 23 del Distrito Catastral No. 2 del municipio de Barahona, aclaró la situación legal de dicho terreno tras los recientes reclamos realizados por la Junta de Vecinos del sector Blanquizales, durante una intervención técnica de medición realizada dentro de la propiedad.
Mediante un comunicado, los propietarios explicaron que no se trata de una ocupación irregular ni de un conflicto por posesión, sino de una controversia generada por la pretensión de algunos comunitarios de calificar parte del terreno como una supuesta “área verde”, pese a que el inmueble cuenta con título de propiedad registrado desde el año 1962 y no existe ninguna declaratoria oficial del Estado que sustente dicha condición.
En ese contexto, la familia Mota valoró la decisión del Juzgado de la Instrucción de Barahona, que declinó el conocimiento del proceso y lo remitió al Tribunal de Tierras, instancia competente para conocer y determinar de manera definitiva los aspectos relacionados con la titularidad, delimitación y validez de los derechos inmobiliarios.
Los propietarios recordaron que, conforme al artículo 51 de la Constitución y a la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, ninguna persona, junta de vecinos ni entidad comunitaria tiene atribuciones legales para declarar un terreno privado como área verde. Indicaron que esta facultad corresponde exclusivamente al Estado dominicano, a través de las instituciones competentes, y siempre mediante un proceso administrativo que incluya la debida compensación a los propietarios titulados.
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Asimismo, informaron que solicitaron al Tribunal de Tierras una revisión y actualización parcelaria integral de la parcela No. 23, tras detectar presuntas irregularidades registrales, incluyendo la existencia de documentos de propiedad que, según afirman, no estarían respaldados por compras legítimas realizadas a los verdaderos dueños del terreno.
La familia Mota reiteró que ostenta la titularidad plena del inmueble como herederos legales de Carlos Mota, Carlos Temístocles Mota y Mercedes Luisa Mota Reyes, entre otros sucesores, y que toda persona que posee títulos válidos dentro de dicha parcela los adquirió mediante compra directa a la familia, lo que, aseguran, confirma el origen legítimo de los derechos registrados en el área.
Recordaron además que fueron desarrolladores históricos de los terrenos que dieron origen al sector Blanquizales, mediante procesos de lotificación y ventas legales, así como actividades comerciales lícitas, lo que es ampliamente conocido en el municipio de Barahona.
Finalmente, los propietarios expresaron su disposición al diálogo institucional con el Ayuntamiento, el Gobierno central o cualquier entidad del Estado, en el caso de que se evalúe legalmente la declaración de alguna parte del terreno como área verde, siempre que se respete el debido proceso y se garantice la indemnización correspondiente, conforme a la legislación vigente.
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